1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市福島区
87.0万円/㎡
前年比+43.9%
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キングマンションフェリシティ西梅田
大阪府大阪市福島区福島七丁目
大阪環状線 / 福島駅 徒歩2分
2002年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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10階 / 66.65㎡の場合
相場
4,842万円
72.6万円/㎡
3,555
4,413
5,270
6,128
AI査定結果
推定相場価格
4,842万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,413万円〜5,270万円
66.2万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月16日
キングマンションフェリシティ西梅田
5,180万円（77.7万円/㎡）/ 10階 / 66.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 5,180万円 | 77.7万円 | 10階 | 66.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 71.7万円 | 10階 | 66.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 4,980万円 | 74.7万円 | 10階 | 66.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅2分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/10 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 4,999万円 | 77.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/03 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/12 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,780万円 | 74.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/05 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/03 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 6,000万円 | 72.6万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/07 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/29 | ベル・アーバニティ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市福島区では43.9%上昇しています。
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地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩 8分
1999年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造
ロイヤルレジデンス3号棟
福島県福島市清明町
JR東北本線 / 福島駅 徒歩 10分
1979年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造